كم العمولة العقارية في السعودية؟ حساب 2.5% وضريبة التصرفات

عمولة الوسيط ليست ضريبة التصرفات العقارية. احسب العمولة منفصلة في حاسبة العمولة العقارية، ثم احسب الضريبة في حاسبتها الخاصة.

ما النسبة النظامية؟

ينص نظام الوساطة العقارية على عمولة 2.5% من قيمة صفقة البيع، ومن قيمة إيجار السنة الأولى في الإيجار، ما لم يتفق أطراف عقد الوساطة كتابةً على غير ذلك.

من يتحمل العمولة؟

يتحملها الطرف المتعاقد مع الوسيط في عقد الوساطة. لذلك اقرأ العقد ولا تفترض تلقائيًا أنها على البائع أو المشتري.

مثال بيع عقار

عقار قيمته 800,000 ريال × 2.5% = 20,000 ريال عمولة قبل أي ضريبة أو بند آخر ينطبق. سجّل الاتفاق المكتوب والطرف الملزم بالدفع.

العمولة والضريبة بندان مختلفان

ضريبة التصرفات العقارية تُحسب وفق نظامها وإعفاءاتها، بينما العمولة مقابل خدمة الوساطة. استخدم حاسبة ضريبة التصرفات العقارية ولا تجمع النسبتين كأنهما رسم واحد.

مصادر للتحقق

• الهيئة العامة للعقار: نظام الوساطة العقارية

المعلومات الإرشادية لا تحل محل البيانات الرسمية أو المشورة المتخصصة في حالتك.